第696章 空手套白狼(2 / 2)

“呃……换股收购螺儿小姐包括整个陆家旗下的旧楼。”贺铮坦白道。

“具体点儿?”路西菲尔又道。

“我知道你们买楼也只是当包租婆,没有进军房地产的打算,所以股份我最多分你49%。其余钱款我则想通过沈大班的帮忙,由汇丰银行出钱补足差额。这么做行吧!”

“你玩儿的空手套白狼。”顾雅螺闻言瞥了贺铮一眼,这简直跟超人一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。

贺铮一分钱不用花,就可以收购到几十栋位于繁华地段的写字楼,而且还可以用这些写字楼抵押贷款,然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。

真是国人惯用的手段……

“我说你的钱都用到哪儿了,天天还跟我们哭穷。”顾雅螺诧异道。

“本来吧!钱够花,可要向高科技进军,那可是烧钱的玩意儿,我得多有点儿余粮吧!再说了对于香江地产我也有很多想法,可是跟那些老牌儿的地产公司,他们现在香江经营了几十年,人脉我不如人家,所以只能徐徐图之,想要在这里分一块儿蛋糕,目前这个状态爪子不能太显了,不然非得挨揍不可。不过如果站稳脚跟,赚钱再投入高科技,完全可以形成良性循环。”贺铮想了想道。

“你打算怎么做。”顾雅螺问道。

“香江的地域决定了,在寸土寸金的香江,要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。我呢只能另谋他路来增加土地储备。我想的方法是收购旧楼,然后拆建出售。这些旧楼由于绝大部分在市区中心,发展潜力十分惊人。而且这些旧楼所有者有一大部分都移民海外,所以我打算在欧美的中文报刊上刊登广告,收购香江的旧楼。这一招,不仅方便了那些华侨,目前这一片还是空白,我完全可以在没有竞争对手下取得最优化的效益。在收购了一层旧楼后,再想方设法陆续买下全楼,然后再逐渐买下周围楼宇,这样可以悄无声息扩充着。在收购后期时,即使价格较高,我也会毫不犹豫地买下。因为即使如此也比官地竞投合算。”

顾雅螺眼前一亮,朝他竖起大拇指道,“有眼光。”

“可是你的背景。”路西菲尔担心道,“不要以为别人是傻子。”

“我知道,所以我找了代理人,忠诚度绝对的可靠。”贺铮笑道。

香江在战争年代曾经是多方面的消息集散地,潜伏下来的家世清白的谍报人员可不少。

人比人扔,贺铮再能干,怎么都比不上螺儿小姐单单在香江一地的经营。不动声色的手里握有那么多优质公司的股票,虽然不多,但和陆江帆手里的股票加起来,可是有不小的影响力。

这些股票有很大一部分都是在七三年股灾后,如菜市场白菜似的,大肆买入的。

这些年股票价值可是蹭蹭的涨个不停。能把手下的物业留到现在真是不容易。

“老实交代,你小子怎么勾搭上香江的财神爷的。”路西菲尔打趣地看着贺铮道。

“当然是落花有意,流水有心。自然就勾搭到一起了。”贺铮翘着兰花指嗲声嗲气地说道。

接着嗤笑一声道,“银行不是慈善团体,不是政治机构,也不是英人俱乐部,银行就是银行,银行的宗旨就是盈利。谁能为汇丰赚钱,谁就是汇丰的好朋友。”

意味深长的一笑道,“其实他也看重的是我身后的背景。大家心照不宣,谁也不是傻瓜。”

“喂!从去年开始你就动作频频,预祝你能达成所愿。”顾雅螺看向贺铮已有所指地问道。

“香江二道贩子的地位短时间内不会变,要想控制好,就必须有港口、码头。”贺铮也无奈道,接着摊手霸气地说道,“谁让咱人傻钱多呢!”

“所以你瞄准了英资集团。”路西菲尔朝他竖起大拇指道,“在真正的雄厚的财力面前,可以碾压一切。”

香港的资本结构中,英资财团借助政治优势,经过百年经营,实力非常雄厚,占据着主导地位,其中尤以汇丰、怡和、渣打、会德丰为英资的四张王牌。自香港开埠以来,它们凭借资格老、历史久、情况熟、信誉好的优势,在香港经济中发挥着举足轻重的作用。但70年代末,当中国内地结束“****”,以经济建设为中心的改革开放,香江华资迅速崛起,一改往日唯唯诺诺的“受气包”形象,在商场中开始公然向英资“挑战叫板”。

九龙仓是香江最大的码头,拥有资产18亿港元,其产业包括九龙尖沙咀、新界和香港岛上的一些码头、仓库、酒店、大厦、有轨电车及天星小轮,是香港的一块风水宝地。谁掌握了九龙仓,谁就掌握了香港大部分的货物装卸、储运业务。而它当时的主人,就是香江四大财团之一的怡和。

贺铮选中它,挑它下手不是没有道理。

ps:感谢雨夜魅火投的月票!!谢谢支持!!