“我明白了,你好像已经想到了什么‘巧妙’的,可以绕过政策限制的入局方法。”王晓松说道。
吴星宇拍拍手:“兄弟果然有见地,没错。我跟你说,我有个朋友,搞教育的。
从十年前开始,国家开放教育产业化开始,我这个朋友就一直在这个行业里面混,到现在为止,要说这个教育的专业方面,他未必敢说自己是整个行业里面的你什么,那叫一个无懈可击。
随随便便运营个几年,学校完全可以自己养自己,到了政策放宽之后,想办法变更土地性质,换个壳子自己出让给自己。
至于到时候在这里建设高层,那的确是要花钱,但是这钱可以从银行贷啊。需要抵押?只要关系做硬,挖个地基就敢张口说用房子来抵押。
到时候,不等房子起来,银行的钱,前期营销收的订金差不多就能让咱们回本。等到房子真心起来了,好,你就等着那些人排着长龙来抢咱们的房子吧。
三五十亩,把容积率的因素考虑进去,少说可以用来销售的建筑面积也得在十五万平米左右。到时候咱们保守估计一下,房价的毛利得有个一万二三吧。
这么算下来的话,最终收入很可能得在二十个亿上下,你这边的五个点什么概念?那就是一个亿!怎么着?小目标一下子就达成了吧。”
王晓松坐在椅子上,表情依旧非常淡定,但是此时心中却已经掀起了一阵惊涛骇浪,他并不是抵御不住诱惑,而是震惊于这帮人的敛财手段。
吴星宇之所以敢这么‘贸然’说出计划,就是因为他实在是太有把握了,这么大的利益,没有人能够拒绝!他不相信王晓松不动心!<div id="center_tip"><b>最新网址:www.</b>