蔡家栋继续往下看合作的具体方案。

首先是为《房产中介模拟器》这款游戏开发一个新模块，能够在VR眼镜上独立运行，可以脱离电脑的束缚。

原本《房产中介模拟器》是需要用电脑运行、投屏到手机上的，因为这款游戏的配置要求比较高。

但按照林晚最新的规划，将带NPC看房等多余部分全部砍掉，只保留参观房型的基础功能。

当然，要加入一个列表和筛选菜单，让玩家可以筛选不同城市的不同房型，可以预览房型的平面图，便于他们更快地找到符合自己需求的房子。

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这样一来，所需要的运算量大大减少，再对画面配置进行一些调整，就可以在VR眼镜上运行这一模块。

也就是说，VR眼镜版单纯作为一个“房型观察器”，里面没有租客，也不能改动房型的具体布置。

如果想要体验其他功能，那就得去电脑上体验完整版。

这相当于是给有看房需求的人单独开了一个快捷入口，降低了他们的成本。

其次，与腾达集团、神华集团共同出资成立一个新的部门，专门用来运营《房产中介模拟器》的租房平台这一功能。

这个部门，要招聘大量的运维人员和监管员。

运维人员负责后续对这一平台进行更新、维护，而监管员则是要对平台上的信息进行监管、审查，定期删除虚假信息、封禁违规账号。

而且，所有账号都有交易记录，历次的交易内容都可以查到，让房东或者租客可以通过这些数据查询对方过往的一系列交易记录，是诚实守信还是劣迹斑斑，前任租客或房东对他的评价如何，都可以清楚地看到。

有些租客租房最怕遇到不讲理的房东，同理，房东也很害怕遇到不爱惜自己房子的租客。

在中介公司的把持之下，房东和租客并没有太多互相了解的渠道，因为中介公司害怕二者绕过中介公司让自己赚不到中介费，所以只在最后签合同的时候才让双方见一面。

但在《房产中介模拟器》的这个新平台上，反而鼓励房东和租客在不暴露自己联系方式的情况下互相了解，对那些优质的房东和租客进行资源倾斜，对不受欢迎的房东和租客则是予以警告。

这些监管员一方面是要负责审核信息的真实性，另一方面也在房东和租客产生纠纷时进行仲裁，维护平台的公正性。

最后，就是跟神华地产和树懒公寓的具体合作模式了。

神华地产目前在全国各地也有一些住宅楼的项目，绝大部分都是拿来卖的。

林晚倒是不打算让神华地产更改运作模式，只是希望能拿出一小部分楼来出租，虽然这部分楼的租金基本上赚不到钱，但关键是树立一种品牌。

如果只卖不租，那神华地产跟其他的地产公司相比，就没有任何本质上的区别。

就算品质好一点、物业服务周到一点，在这个房价普涨、供小于求的时代，也很难跟其他地产公司拉开足够大的差距。

但如果拿出一小部分楼来配合《房产中介模拟器》出租，就相当于是起到了一种展示作用。

打其他的地产公司也许没什么优势，但打一打中介公司，那还不是手拿把攥，很轻松的事？

只要能在租房市场建立极佳的口碑，那么这种口碑自然会影响到卖房的市场。

毕竟很多年轻人虽然短期内在租房子，但成家立业之后，多半还是要买房子的。

假设某个年轻人在帝都租了神华地产的房子，住了一段时间特别满意，并且跟朋友们口耳相传，都认为神华地产的房子质量不错、服务也不错，那么不论他决定留在帝都还是回到家乡，在买房的时候都会优先考虑神华地产的房子。

至于跟树懒公寓的合作，就更简单了，因为树懒公寓本来就是个租房品牌。

到时候《房产中介模拟器》中会将神华地产和树懒公寓的房子在首页单独开辟一个板块，也会给这些房子打上特殊的高亮标志。

总之，用这些优质房源支撑平台，再用平台资源去反哺这些优质房源，最终带动其他一般房源，让普通的房东们也加入到这个新平台。

如此一来，《房产中介模拟器》根本不需要局限于游戏的市场，而是可以扩展到现实领域，用另一种模式来盈利！

游戏的市场，毕竟还是太小了。

《房产中介模拟器》本身受限于设备，如果只是面向游戏玩家，那么即使算上摸鱼网咖和类似于星鸟健身等大量购入VR眼镜设备的娱乐场所，那最好的结果也无非是小赚而已。

但如果真的能迈入租房领域，从住家集团嘴里夺食，那可就不是这点小钱了！

不仅如此，《房产中介模拟器》的模式如果真能取代为了利润不择手段的住家集团，那对于房东和租客们来说或许还是一件大好事。

看完这个方案，蔡家栋有点被震惊到了。

你管这叫游戏的新版本更新计划？