贷款！

对于十六世纪的人们来说，无疑是极为新鲜的名词，不过对于施奕文来说，却是再平常不过的事情。

尽管非常平常，但在徐思诚的提醒下，他还是明白，工人们不一定乐意借钱买房子。

毕竟，借钱是需要付利息的。

“这个事情，等回头我们慢慢的再议，先把房子盖起来再说，咱们的这几家工厂，将近两千多工人，还能没有人愿意和家人住在一起？”

施奕文随口笑道，房子卖给谁？

当然是卖给人的，既然有人，肯定就不愁卖房子。

只用了一天的时间，施奕文就选定了新村的位置——距离铁工厂不到两里的一片农地，在那里买下了几百亩地之后，便大张旗鼓的在京城的难民中招起了工匠，按照“以工代赈”的做法，只要是难民，无论是否具备技能，都可以招揽。

不需要保人作保，不需要他人介绍，所有的一切都是公开的，不过只是几天的时间，在工厂附近就多出了几千上草棚，那是难民和他们家人生活的地方，他们就吃住在工地上。

当然在一开始的时候，他们是一边培训，一边整治着土地。与此同时，其中的一些泥瓦匠、木匠也被招集在一起，进行培训，毕竟这里要建的房子不同于过去他们常建的房子。

考虑到成本的关系，新村的宅院与这个时代的房屋有所不同，而是与后世农村常见的三间主屋瓦房，两间偏房类似的小院，不仅如此，施奕文还特意从空间的图书馆里，找来了一些建筑资料，根据那些资料绘制了图纸。

“你看，这种三角桁架不同于我们用的穿斗式屋架，它制作起来对木匠技术的要求更低，而且更成更底，穿斗式屋架不仅需要数根大木作为支柱，而且还对工匠的技术要求很高，这并不符合咱们的需要……”

拿着图纸，施奕文对李兴初等人解释道，尽管早在兴建厂房的时候，就已经引入承重墙与豪威式桁架，但因为赵国业等人正忙着建厂房，这边的兴建住宅，只能临时在难民中招集工匠，向他们解释“三角桁架”的优点和好处。

中国古建不仅柱子多，而且更重要的是浪费材料。为了多提供一些横向支撑做斗拱做柱子，浪费的木料和工时无数。相比于传统的抬梁式结构和穿斗式结构，近代引进自西方的桁架结构，可谓是省时省力，而且可以用于大跨度的厂房建造。对于木结构而言，只有桁架结构能够大大提高结构跨度，据测算，不采用桁架结构，受限于木材本身的材料特性，最大只能做到15米。而大跨度木质三角桁架的跨度可以达到50米，而这种大跨度的房间，本就是发展工业建设厂房的必段。

也正因如此，从创办铁工厂的那天起砖柱木屋架大车间，就一直是这边的特色，现在只不过是把它引入到民宅上而已。

有时候，即便是解释，也不一定能解释得通，除了图纸之外，还有一个办法，就是带着这些人到现场去看一眼，对于李兴初那样盖了半辈子房子的工匠来说，当他们来到那些砖柱木梁大房间的瞬间，抬头看着几根木头用铁盘钉搭扣在一起的模样，在心底一对比就意识到它的优点。

“东家，这梁可真省料啊！”

可不就是省料，非但省料，而且还省时。

“可不是，我估计这样盖三间房子，还没有过去盖一间用料用得多。”

“嗯，确实能省不少木料，这样吧，就按照这样的图纸，先盖一千栋院子出来。”

“一千栋！”