1341 龙之家族(2 / 2)

谭淑珍说着站起来,从柜子里,把他们钱江新城的几块地的资料拿了出来,她在里面翻找了一下,最后拿出一张红线图给刘立杆,和他说,今年以后,就是这块了。

这块地在钱塘江靠近三堡船闸的地方,如果房子造起来,从这里可以同时看到钱塘江和运河。

这块地的对面,也就是靠近三堡船闸这里,现在是一个河沙的堆场,还有一个垃圾集中处理站,把城里拉过来的一车车垃圾,在这里做简单的处理后,再转运去垃圾填埋场,这个垃圾处理站的规模不小,每天下午,围墙里面的堆场,堆满了垃圾,晚上再清运出去。

垃圾填埋场的存在,让这里成为了蚊蝇滋生之地,隔老远就能闻到臭味,就是因为这个垃圾处理站,让很多人觉得,这里的位置太差,所以拍卖的时候,抬价的人很少。

刘立杆是两年前拍下这里的,拍下来之后一直没有开工,也是因为这个垃圾处理站,拍卖之前,刘立杆去规划局查过资料,说是这个处理站,将在今年搬迁,搬迁之后,连接钱塘江和运河的这个区域,会是一片城市绿地,这也是刘立杆敢拍下这里的原因。

也是谭淑珍为什么会说,今年之后,就是这块。

两年没有开工,而今年这里的垃圾处理站将要搬迁,这在时间上就正好能够衔接上,到时候,面对着这片已经搬迁的垃圾处理站,和还没有成型的城市绿地,就有很多的故事可以讲。

刘立杆决定,就选这块地了,他准备在这里建八幢十九层的房子,所有房子的一楼挑空,作为电梯间和休闲的场所,从二楼开始,上去全部都是跃层,每套房子的面积是三百二十平方,配以大露台,容积率控制在2.0以内,腾出更多的小区绿化空间。

而且要保证每幢房子,都是一线江景,都能无遮挡地看到钱塘江和运河,从电梯到室内的装修材料,都选择最顶级的品牌,把这里真正建成一个杭城的顶级豪宅小区。

“会不会太冒险了?”谭淑珍问。

“不要问冒不冒险,就问你自己,如果你有钱,会不会住在这样的小区?”刘立杆说。

“我不回答假设性的问题。”谭淑珍说,“对我来说,米市河的房子,已经很豪宅了,想想也是可笑,造杭城最好房子的你,还借住在人家的宿舍里。”

“这很正常啊。”刘立杆笑道,“那印钞厂的工人,每天印整车整车的钱,那钱也不是属于他的。”

“这倒也是。”谭淑珍说,“我就是觉得,风险有点大。”

“我们做桃花源,做西湖王座,哪个风险不大,但最后的结果都出人意料吧?把东西卖给有钱人,可比卖给穷人容易,去农贸市场买菜的,才喜欢讨价还价,你见过去杭城大厦买东西的,讨价还价了吗?”刘立杆说。

“杭城大厦,什么时候可以讨价还价了?”谭淑珍顶了刘立杆一句,不过她承认刘立杆有一句话说对了,那就是把东西卖给有钱人,比卖给穷人容易。

“其实,不管是卖什么,只要你能精准地找到你的目标客户,风险就都不大。”刘立杆说。

“好吧,我同意你这个方案。”谭淑珍说。

“那我打电话给杰森了?”

谭淑珍点了点头。

也就在整个房地产市场一片低迷,大家的购买欲望都陷入了最低点的时候,刘立杆他们的这个项目上马了,他给杰森他们确定的目标是,这是有钱的富豪,在市区自己居住的房子,这里的房子,开盘之后,将很少在二手房市场看到它的踪影。

除非这个富豪因为种种的原因破产了,不然他就舍不得把这里的房子出售,这里的房子,它的舒适性必须远远大于它的投资性。

刘立杆给出的都是一些很抽象的概念,但杰森听得懂,也明白了刘立杆的需求,不就是要在这里,再现一个浅水湾吗?

刘立杆去找张晨,把自己的想法和他说了,刘立杆说:“来来,取名大师,给我这个项目,想一个响亮的名字。”

张晨想了一想,拿起笔,在纸上写了几个字,刘立杆凑近一看,纸上面写的是“龙之家族”。

“住在你那房子里的,都是天之骄子,龙种。”张晨笑道。

刘立杆笑着翘起了大拇指:“佩服佩服,大师果然名不虚传。”

“废话少说,给我预留一套。”张晨和刘立杆说。

“你要干嘛?”刘立杆问,“你和四川妹的新房?”

“滚!”张晨骂道,“给小树和姚芬的新房,估计等你们房子造好,小树也毕业了,他们该结婚了。”

刘立杆盯着张晨看,看了一会,他说:“我能不能也叫你姐夫?”