第二百二十九章 撸鲨鱼(2 / 2)

李阳他们在海底游了很久,一路上欣赏了无数令人眼花缭乱的美丽珊瑚、鱼群,期间还穿过了一处海底峡谷,那深不见底的峡谷让李阳感到十分的震撼,但他所看到的也不过是广袤海洋里的冰山一角。

别说人类在宇宙面前何其渺小,就是在大海面前,依旧是渺小的不值一提,海底的美丽与壮丽是陆地上完全体验不到的。

从海底浮上水面,李阳还有些意犹未尽,他真的爱上了这里,爱上了这片美丽的大海。

难怪著名法国画家——保罗·高更,选择在这里度过余生,如果自己到了晚年,也一定会选择在这里度过余生。

中午,李阳他们在私人小岛享用了一顿很正宗的波利尼西亚午餐,还有美味的烤鱼和烤肉,以及沙拉和当地蔬菜。

第二天,李阳和米希尔跟随艾伦·夏普一起乘飞机,飞往了加拿大多伦多。

在多伦多倒了一天的时差,李阳和米希尔才正式访问四季酒店集团,进行了收购的第一次洽谈,确定了收购方式,并签订了初步的收购意向书。

随后几天,李阳在多伦多聘请了当地最有名的会计事务所,成立了专门的收购团队,辅助他和米希尔开展了正式收购前的所有调查、评估等工作。

虽然米希尔也可以担任这次的财务顾问,但收购的工作量很大,有团队共同完成效率也会更高一些。

收购的过程是个相对很漫长的过程,尤其是李阳这次选择资产并购,其中还涉及到需要对四季酒店内每一项资产尽职调查,然后就每项资产要进行所有权转移和报批,其中还需要当地相关部门的介入,所以资产并购的程序相对复杂。

但资产并购也相对比较安全,可以有效的查清债权债务方面的风险,属于一劳永逸的收购方式。

在多伦多呆了一周时间,李阳便先行回国了,将收购工作暂时交由了米希尔来负责把关。

对于米希尔的能力,李阳是完全信任的,而且目前是调查、评估阶段,他在那里也没什么用。

回到城都后,李阳就有些怀念大溪地的温暖了,冬天的城都湿冷的感觉真的是……

不过一顿火锅下肚后,李阳就再次感叹还是自己的祖国好,在多伦多每天吃的那些高级餐厅的餐食也比不上城都的一顿火锅,这也是他提早从多伦多回国的原因之一,食物和味道永远是人类最难以割舍的羁绊。

……

又是半个月的时间,米希尔才从多伦多回到城都,这段时间李阳虽然身在城都,但一直都与米希尔保持着沟通和联系,时刻了解进展,商榷整个收购计划。

经过米希尔团队的认真调查和全面评估,目前的波拉波拉岛四季度假酒店的估值也就十亿元人民币左右,考虑品牌溢价最多不超过十一亿,并非传闻那样高达十二亿,如果是两年前,它还可能值十二亿。

而且按照米希尔的判断,四季集团目前对于出售波拉波拉岛度假酒店的意愿很强烈。

众所周知,目前四季集团的主要股东是微软和沙特王子。

当年,这两位财大气粗的金主,看好四季集团的前景,不惜砸重金收购股权,让原本上市的四季集团,退市变成私有化。

但退市私有化的过程,就是要从中小股东手中“合理”收购的问题。

进而取得中小股东一致认可的基础上,才能进行。

而这个“合理”收购,就是微软和沙特王子拿“真金白银”,也就是说要全部以较高的溢价进行现金回购。

同时还需要支付会计师与财务顾问费用、交易的融资费用以及潜在的诉讼费用等等。

所以这个退市私有化过程,也让两个金主承担了远远高于实际价值的成本。

虽然微软和沙特王子这两个大股东都是有钱的主,但也支撑不住四季集团在华夏市场扩张的脚步,加之酒店行业前期投入巨大,资金回笼较慢的特点。

要知道一个酒店的建设成本非常昂贵,建设周期很长,但回本却很慢。

而这时候,私有化的弊端就显现出来了——现金流紧张。

没办法吸纳金融市场里的现金,以及酒店行业竞争越发激烈,外加私有化后一些竞争对手趁机攻城略地,乘机挖走企业的核心人员,收购企业的战略合作者等等方式。

导致了四季集团处境进一步恶化,而他们如果想要从困境中迅速摆脱出来,最大的转机就是在华夏市场的布局。

然而现金流又限制了他们扩张的脚步,所以他们陷入了一个死循环。

这也是他们开始出售一些酒店和度假村的原因之一,他们继续大量资金回流,把钱用在刀刃上,也就是目前潜力巨大的华夏市场。

而波拉波拉岛度假村虽然如今营业额也还可以,但通过对比就不难发现,整个度假村的营业额在逐年下滑,尽管他们已经加大酒店在华夏市场的营销,针对华夏游客进行服务转型,吸引华夏游客,但收效甚微,并没有很好的扭转局势。

这也是他们早在前两三年时,就已经与阿里和腾讯等华夏财团频繁接触,有意将酒店出售的原因,如果再拖两年,可能市场高估值还会继续下跌,而他们也将进一步错失用这笔回笼的资金,在华夏市场投入的最佳机会。

毕竟商场如战场,措施任何一个机会,都可能导致满盘皆输!

但可能当时阿里和腾讯出价,有可能远低于当时的估价,所以并没有达到他们的预期,双方又经过几轮谈判,最终也没能达成交易。

按照米希尔的判断,阿里、腾讯他们应该也都看清了四季集团的尴尬处境,加上波拉波拉岛度假酒店也不是他们必争之地,即使从公司战略上来看,也不用急于一时。

所以他们也能耗得起,但四季方面耗不起。

流逝的时间对于四季来说就是流失的金钱和价值,他们就是在等四季集团先服软,然后用最低的价格收购波拉波拉岛四季度假酒店。

……