张嘉钢说完二十万土地出让金的事情，便偷眼观瞧李卫东的表情，然而李卫东依旧（www.hao8.net）是一脸微笑，看不出任何的不满情绪。

“我都说了二十万一亩的土地出让金了，这个李卫东怎么没反应啊，251乘以20，不会算么？就算数学是体育老师教的，听到二十万一亩的土地出让金，也应该有些反应吧！”张嘉钢心中暗道。

当时毕竟是1994年，而且十里堡又是在郊区，20万一亩的土地出让金，简直是花生米卖出了天然钻石的价格！即便是到了二十年后，大部分农村地区的土地出让金也达不到这个数字。

那个时候的土地根本不值钱，二三线城市里几千块钱就能拿到一亩地，郊区的土地就更便宜了。张嘉钢嘴里却冒出来的20万一亩，不知道的还以为是在南方的经济特区呢！

更关键的是这个251亩的征地数字。

没有凑一个250亩的整数，而是刚好多了一亩，计算土地出让金的时候，也就多了20万。

5000万和5020万完全是天差地别，如果按照5000万土地出让金折算成股份的话，那么未来的批发市场，李卫东和国资就各占50%的股份，谁也管不了谁。

而按照5020万计算的话，那么李卫东的占股就变成了49.9%，国资的占股就变成了50.1%，这也就超过了50%的门槛，意味着国资将对批发市场拥有绝对的控制权。

也就是说多征这一亩地，目的就是为了让国资多获得0.1%的股份，从而拿到批发市场的控制权。

故意报出一个天价的土地赔偿金，再加上251亩的土地，让股权超过50%，这是摆明了想要白嫖批发市场。

事实上按照张嘉钢原来的计划，也是打算让国资白嫖一个批发市场的，只不过因为集资不顺利，批发商城建不起来，导致连白嫖的机会都没有。

而李卫东愿意出资5000万建批发市场，使得批发商城可以兴建，这虽然给了国资白嫖的机会，但是却找不到一个合理合法的白嫖借口。

我出钱投资建一个商城，你二话不说就拿了过去，这岂不是在明抢！不合法是肯定的。

若是张嘉钢真这么做的话，以后谁还敢来青河投资？

后来李卫东提出，国资可以用土地出让金折价入股，也瞬间提醒了张嘉钢，他马上意识到，可以在这方面做文章。

市里面肯定是不想放弃批发市场的控制权的，于是经过一系列的开会研究后，最终就拿出了这个征地251亩，而且抬高土地出让金的方案，刚好凑了一个5020万，可以得到50%以上的股权。

土地出让金这种东西，完全是由政府说的算，而且只有最低下限，没有最高上限。

根据《出让国有土地试用权规定》，地卖的太便宜，那是违法的，但地卖贵了，法规却管不到。后世经常会拍卖出天价的地王，也没见国土部门出来干涉的。

所以一亩地二十万的出让金，虽然很离谱，可既然市里面是这么规定的，那就是二十一亩万。

如果按照这个方案，利益最受损的肯定是李卫东，他掏了五千万建一个批发商城，最终连商城的控制权都没有，等于完全给国资做了嫁衣。

而对于张嘉钢而言，他看中的是批发商城建成后，给青河市带来的就业、商机以及经济发展，至于李卫东的利益，在“大局”面前是可以牺牲掉的。只要能给青河市带来经济发展，个人出点血又算什么呢？

其实张嘉钢也从心底感谢李卫东，如果不是李卫东提出国资可以用土地折价入股的话，他也不会想到这个白嫖的主意。

张嘉钢也知道这个方案，让李卫东失去了商城的控制权，他很担心李卫东会发对，然而他偷眼观瞧李卫东的表情，却发现李卫东没有丝毫的不满。

“李卫东是没琢磨过来这个5020万的数字，还是真的愿意接受这个吃亏方案？”张嘉钢心中有些打鼓。

只见李卫东笑了笑，开口说道：“行啊，既然市领导已经决定了，那就按照市里面的方案来，等这251亩土地征用下来以后，我的资金马上到位！”

李卫东欣然接受了这个方案，张嘉钢心中顿时狂喜。白嫖一个五千万的批发市场，任谁也会欣喜若狂！

但张嘉钢并不满足于此，他开口说道：“李厂长，这个资金吗，你能不能先到位一部分？”

“张氏记，你指的一部分，是多少？”李卫东笑着问。

“500万怎么样？我们也可以开展一些前期的规划和设计工作。”张嘉钢回答道。

李卫东却很果断的摇了摇头：“张书记，您这个规划和设计的费用，有些高了吧？我一共就投5000万，画个图就要500万？咱们找一个中科院院士设计，也花不了这么多钱吧？”

张嘉钢尴尬的笑了起来，随后开口说道：“那就少一点，300万吧？”

李卫东依旧（www.hao8.net）摇了摇头：“张书记，要是为了规划和设计工作，我一分钱都不会出。咱们规划局是政府部门吧？财政不给规划局发工资么？为什么规划局干活，还要额外再收费呢？规划这种事情，本来就是他们应该做的工作啊！

我们企业平日里可是按时合法纳税的，企业交的税本也都入了财政，这其中就有维持国家机构正常运作的费用。如今规划局要进行他们的本职工作，却让我们企业额外出一笔钱，这不太合适吧？

设计也是一样，设计院是建设局麾下的事业单位，日常运行的开销也是财政拨款的，现在要设计批发商城，同样是他们的本职工作。完成本职工作，也不应该再额外收费。您说是不？”

“呃，李厂长说的是。”张嘉钢顿时无言以对。

张嘉钢想先要一笔资金，当然不是为了所谓的规划和设计的费用。

按照他的打算，251亩土地，征地的时候总要给十里堡的居民一些补偿款，所以他才找个借口先要一些钱，把补偿款给老百姓发下去，也能顺利的把地给征到手。

李卫东也识破了张嘉钢的意图，所以他很干脆的拒绝，这白嫖一个批发商城也就罢了，连征地补偿款也要白嫖，这就有些过分了！

更何况这还牵扯到李卫东后续的计划。

找借口要钱这种事情，第一次不灵，那么后面也不会成功。张嘉钢也明白这个道理，便没有继续要钱。

“郊区的土地便宜，征地应该用不了多少钱，估计一百来万也就搞定了。大不了就让财政先垫上，等李卫东的那5000万到账以后，再把钱还给财政就是了。”张嘉钢心中暗道。

李卫东则继续问道：“张书记，还有一件事情，我也想跟您确认一下，就是这个征地的过程，大概需要多长时间？5000万毕竟不是一笔小数目，我们做生意的，时刻都需要准备资金，我不可能一直攥着五千万干等吧，所以还得麻烦您给我一个时间。”

张嘉钢想了想，开口答道：“十里堡那边也没有什么特殊的建筑，都是普通的农房和耕地，征地也不会太复杂，我估计快点的话，三四个月就能完成征地工作，慢的话，也不会推迟到明年。”

“咱们市的效率就是高啊！”李卫东呵呵一笑，接着说道；“张书记，刚才咱们说的这些，我想都写进合同里，对我们双方也是个保障，市领导们没意见吧？”

“没意见，当然没意见！”张嘉钢马上说道。

张嘉钢也巴不得把这些都写到合同里，免得到时候土地征下来了，李卫东的那5000万资金却没有到账。

……

签完合同，离开了张嘉钢的办公室，李卫东脸上浮现起一股淡淡的杀气。

“想要从我李卫东手里白嫖？没门！小心竹篮打水一场空。”李卫东难拿自语道。

李卫东对建设家乡、提振家乡经济并不排斥，但他也不想当冤大头。

李卫东早就料到，张嘉钢不舍的让出批发商城的管理权，所以李卫东早在出资之前，便制定好了一套“夺权”计划。

告诉张嘉钢可以用土地出让金来抵扣股份，就是李卫东放出来的鱼饵，试一试张嘉钢会不会咬钩。

如果张嘉钢愿意按照商业准则办事的话，李卫东也不会破坏规矩，可如果张嘉钢不讲武德的话，那李卫东也只能同样的当个年轻人了。

……

十里堡这个地名，在中国很常见，国内很多城市大概都会有个叫“十里堡”的地方。

土地局的测量人员拿着土地测量的仪器，出现在十里堡村，对于十里堡的村民而言，这可是新鲜物件儿！

很快的便有一群村民在旁边围观。

老孙头看到一群人都围在一起，便凑了过来，开口问旁边的一个中年人：“这是干什么的？”

“是电视台的。”中年村民开口答道。

“你咋知道是电视台的？”老孙头继续问道。

“你没看到么，那人手里的是一台摄像机，还用架子架在地上呢！都有摄像机，还不是电视台的么！”