“恩,那现在的话,涨了这么多是不是意味着有很多资金涌了进去,强行把价格抬高了?那样的话你不是提前完成任务了?我怎么看你还是一副愁眉苦脸的样子,难道你是因为完成的太容易了,所以觉得没有难度?”李孟笑道。
“我靠,大哥你也太有想象力了,我只想事情越简单越好,工作越轻松越好,至于希望工作越累越好的,那个是变态好不好。现在的情况是,我只摆了一盘子菜,结果现在来吃饭的都排到门口了,这些资金可都是炸药包,我可不想繁荣了几年之后,他们一撤退给我留个满目疮痍的东北,怎么把这些热钱留下来,我还要再费点心思。”张岩道。
“想好怎么做了没有?”
“想好了。”张岩说了这句话之后,就再也不说话了,李孟憋了半天终于忍不住问道:“你想的是啥办法?”
“保密!”张岩一脸坏笑的说,按照目前的形式,引来热钱的关注只是一个时间问题,然后就是想办法让热钱进到一大半的时候卡住热钱的喉咙,让它进退不得。本来换成其他任何人都是做不到这一点的,可是对于张岩来说,找到楼市的拐点简直是太轻松了,现在要做的就是等待然后等到最后一刻的时候再把门关上,让这些热钱老老实实的替自己服务。
一般来说虽然楼市的价格在08年发生拐点,可是真正的拐点却是出现在国六条之前的。大量的热钱在国六条发布前后开始涌向股市,然后一点点的拉高铺底,在08年拉出一个令人惊叹的,最后高台跳水,张岩对这一切实在是太刻骨铭心了,与原来的历史相比,这次张岩已经具备了强大的实力,以及敏锐的洞察,绝对可以有效地阻击一下这些破坏力极强的热钱了。
这些都是不能说的秘密,虽然李孟绝对值得信任,但是这样的秘密还是藏在自己心底吧!银州的房地产还是热得发烫,当钱大量灌进来之后,房价上涨是必然的结果。然而在银州市房地产正热的时候,出现了一股不太和谐的声音,认为银州市房地产价格必将暴跌,随后银州市出台的百亿经济适用房的政策出台,让这股降价风更加凛冽,银州市市民争相卖出房产,然后购入五年之内不能买卖的经济适用房,导致房价短时间内回到一月份水准。
可是这股降价风也就只能做到这样为止了,在众多机构合力支撑下,银州市的房地产市场只是短暂的低迷了一段时间,就马上开始迅猛上扬了,这被认为是银州房地产热的铁证,一直都没有大举进入东北的热钱终于将目光转移到了银州市。
“交易前十名中,鹏迅房产,睿星房产等三家都是新兴的房地产公司,热钱的特征十分明显,我们认为这些企业的运作模式也大都是短期化,以迅速交易为主,由于现在房价上涨速度很快,所以这些机构获利情况非常不错。”
很少有人注意到,在未来三年内,银州市到底会建多少经济适用房、多少商品房,很多人都认为,不管怎么建,也不过就是一点点的经济适用房,剩下的应该都是可以流通的商品房。
“这不是欺诈,这只不过是一个文字游戏而已。”在几年之后,曾有一些人愤怒的质问张岩为什么要这样做,张岩就是这样解释自己的行为。这样的事情在老外做的不止一次,而在中国人做来,还真的是第一次,而且还是这么的理直气壮这么的是无忌惮。
然而在这些质问之前,热钱似乎并没有太多的关注里面的文字游戏,对他们来说,中国人似乎并不热衷这种游戏,就算在游戏中吃了亏,也只是说一句交学费就轻飘飘了事,怎么可能会成为这种文字游戏的参与者呢。
在这种情况下,大摩国际终于隆重登场,开始唱高东北经济。