“猜个屁啊！快说！”

“这个数！”卓杰伸出一根手指晃晃。

“100万？”

卓杰摇摇头。

“10万？”

卓杰又是摇头。

李祺柳眉一竖：“你不会只和他谈了1万吧？”

“呸！你老公是傻瓜呀！是百分点！百分之一！”卓杰洋洋得意道：“你老公怎么说也是老业务，目前外面的中介佣金行规是3个点，不过嘛这房地产和其它行业不一样，资金太大，所以最终谈下来是一个点。而且周利文答应了我，先看你们纺织集团怎么开价，如果到时候价格压得低的话，他另外给一部分奖励。怎么样老婆，你老公不差吧？”

“1个点？百分之一……？”李祺扳着手指算了起来，这100万就是1万，1000万就是10万，如果是一亿的话不就是100万了？而三分厂的地段和面积都是非常好的，说不定到时候成交价格破一亿也有可能，再加上刚才卓杰说的奖励什么的，这如果成了不就有100多万到手？这么一大笔钱，他们夫妻两人从工作到退休也攒不起来啊！

越算，李祺就越激动，有了这笔钱，自己家的困难就全不存在了。不仅女儿以后大学的学费有了着落，就算送她出去留学也足够了，听说现在去英国念大学是每年10万，4年也就是40万。那么剩余的钱还能给家里买套大房子，彻底解决居住困难的问题，想到这，她不由得和丈夫商量起来，两人越聊越是兴奋，似乎这钱已经摆在他们面前等着他们来花了。

周利文虽然对卓杰吃饭时候所说的地皮一事只是听听而已，对于给他的承诺什么的也是半真半客套吧。不过第二天他还是去了趟房地产公司，让房地产公司的负责人去把纺织集团三分厂的地块资料找出来查了查，进行了一个初步估算。

三分厂的地皮位于沪海市区的不错位置，占地面积在二十五亩，周边的商业用地根据资料显示现在在五百六十万至五百八十万一亩，也就是说按照商业用地价格计算，这块地皮大致价格应该在一亿四千万至于一亿五千万左右。

从目前房地产市场复苏的情况看，以一亿五千万以下的价格拿下这块地是值得的。其实周利文在看过地图后发现，这个地区还处在一条几年后就将兴建的地铁线上，以后地铁站出口就在离这600多米的距离。如果从真正的商业价值来看，别说一亿五千万了，就算再加五千万，达到二亿拿下将来也只赚不赔。

看到这些资料，周利文顿时就动了心。目前，他的房地产公司主要还是以收购烂尾楼续建和收购老洋房，再加上一些中介服务为主，真正的房地产开放业务并没有摆上日程。可随着房地产市场的复苏，市区的烂尾楼也越来越少，其成本也越来越高，在这种情况下，倒不如直接拿地，至少像三分厂这些的商业用地不存在任何拆迁的问题，只要拿下来后续的开发工作很是容易。

想到这里，动心的周利文立即让房地产公司和庞一山在沪海的律师事务所针对性做出一份详细报告来，以做好前期准备。

谁想到报告还没出来，周利文就接到卓杰的电话，他在电话里兴冲冲地告诉周利文，关于这块地皮的商谈合作纺织集团得知情况后表示很有兴趣，打算和周利文方面先接触一下。

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